“Đất vàng" mặt phố Hà Nội, TP.HCM tiếp tục "mất giá", giảm tới 16%

Theo Bộ Xây dựng, trong quý 2/2020, đối với phân khúc mặt bằng cho thuê, không chỉ ở Hà Nội mà cả TP. HCM đều đang gặp khó khăn.

Theo đó, giá thuê nhà mặt phố, nhà riêng tiếp tục giảm tại nhiều quận huyện ở cả hai thành phố. Trong đó, ở Hà Nội giá chào thuê nhà phố, nhà riêng giảm từ 2-7%. Còn tại TP. HCM giảm tới 5-16% so với quý trước.

Thông báo có mặt bằng cho thuê nhan nhản tại các tuyến phố vốn được mệnh danh "đất vàng", đất "kim cương" ở Hà Nội. Ảnh: N.Mạnh

Thị trường mặt bằng bán lẻ là phân khúc bất động sản chịu ảnh hưởng rất lớn khi đại dịch bắt đầu. Trong báo cáo quý 1/2020, Bộ Xây dựng cho biết, do ảnh hưởng từ đại dịch, các hộ kinh doanh, doanh nghiệp gặp khó khăn, nhiều mặt bằng bị trả lại hoặc các bên có sự đàm phán, điều chỉnh giảm khoảng 10-30% so với giá thuê trước đây.

Sang tới quý 2, mặc dù Việt Nam đã có gần 100 ngày kiểm soát dịch bệnh rất tốt nhưng mặt bằng bán lẻ vẫn chịu nhiều khó khăn và tiếp tục ghi nhận mức giá giảm.

Trong khảo sát của PV Dân trí, từ sau khi xảy ra đại dịch Covid-19, nhiều căn nhà phố mặt tiền nằm trên các tuyến đường thuộc khu vực trung tâm Hà Nội, TP.HCM bỏ trống.

Trong số này, nhiều địa điểm được cho thuê, nhiều vị trí được rao bán. Có những địa điểm rao bán cả tháng trời vẫn chưa "chốt" được khách bởi sự giằng co về mức giá cùng với đó là những tâm lý dè chừng gia nhập thị trường khi kinh tế khó khăn.

Hầu hết báo cáo của các tổ chức nghiên cứu thị trường bất động sản vừa công bố đều cho thấy, trong quý 2/2020, thị trường bất động sản nhà mặt phố cho thuê tiếp tục ghi nhận xu hướng giảm giá.

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, giá cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố tiếp tục giảm. Ngoài ra giá bán nhà riêng, nhà mặt phố cũng có xu hướng giảm tại một số quận nhưng với biên độ giảm nhỏ hơn.

"Thị trường 6 tháng cuối năm 2020 sẽ gặp nhiều khó khăn do tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp và nền kinh tế tăng trưởng chậm lại", ông Nguyễn Quốc Anh nhận định.

Nguyễn Mạnh

Nguồn: dantri.com.vn