Tin chuyên ngành

Bất động sản gần các khu công nghiệp đã và đang là “điểm ngắm” của giới đầu tư. Làn sóng đổ tiền vào phân khúc này càng trở nên mạnh mẽ sau sự leo thang của chiến tranh thương mại Mỹ-Trung. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư vội vàng đã phải nếm trái đắng ở phân khúc này.

Đối với Phân khu 8 (đảo Tuần Châu), Quảng Ninh chỉ đạo các đơn vị cần rà soát lại toàn bộ các quy hoạch tại khu vực; yêu cầu triển khai quy hoạch chi tiết theo nguyên tắc hạn chế tối đa đất ở đô thị, tập trung quy hoạch đất dịch vụ (khách sạn, nhà hàng, sân golf...)...

Do chưa nhận được sự đồng thuận về quy định diện tích ở bình quân là 20m2/người mới có thể đăng ký thường trú vào chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ của tổ chức, cá nhân tại TPHCM nên Thành phố tiếp tục lấy ý kiến, đánh giá tác động của dự thảo quy định diện tích nhà ở ...

Vốn nhỏ, không có cơ hội tại các sân chơi bất động sản lớn nhưng những nhà đầu tư thức thời vẫn tìm được cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả khi tìm về các tỉnh, thành, vùng quê vốn vắng bóng về độ “hot” trên bản đồ kinh doanh, đầu tư bất động sản cả nước.

UBND TP.HCM đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc phối hợp với các cơ quan liên quan đề xuất phân nhóm các công trình về số tầng cao tối đa được phép xây dựng trong khu trung tâm hiện hữu 930 ha.

Trong khi các thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang… hiu hắt nguồn cung mới thì các thị trường tỉnh lại sôi động với hàng loạt dự án, hấp lực mạnh mẽ giới đầu tư.

Sự khan hiếm nguồn hàng mới tại TP.HCM khiến nhu cầu đầu tư bất động sản đổ mạnh về các thị trường tỉnh. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng trong các tháng cuối năm.

Gia tăng dân số tại TP.HCM khoảng 1 triệu người sau mỗi 5 năm đang gây sức ép lớn lên vấn đề phát triển nhà ở. Thực tiễn này đòi hỏi thành phố phải tìm ra mô hình phát triển nhà ở phù hợp.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), rào cản lớn nhất đối với người có thu nhập thấp đô thị khi tạo lập nhà ở, đó là thiếu sản phẩm nhà ở thương mại loại vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ) có giá vừa túi tiền (khoảng 2 tỷ đồng trở lại).

Nhu cầu tìm thuê căn hộ chung cư, nhất là các chung cư mới bàn giao tại TP.HCM tăng liên tục trong 2 tháng đầu quý 3/2019 giúp giao dịch sang nhượng loại hình này tốt lên.