CBRE vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng quý II. Theo đó, đơn vị nghiên cứu cho biết, trong nửa đầu năm, thị trường đã chào đón thêm 866 căn hộ khách sạn phân khúc cao cấp, nâng tổng nguồn cung tích lũy lên hơn 8.600 căn. Trong nửa đầu năm 2018, số lượng giao dịch giảm 1,5 lần so với cùng kỳ.
"Kể từ năm 2017, sự giảm tốc này đã được nhìn thấy trong cả hai xu hướng cung và giao dịch cho thấy sự thận trọng từ các chủ đầu tư và người mua sau giai đoạn bùng nổ. Đây cũng là cơ hội cho các dự án được thực hiện bởi các chủ đầu tư có uy tín", đơn vị nghiên cứu nhận định.
Hơn 6.500 căn hộ khách sạn mới đang được xây dựng và lên kế hoạch, kỳ vọng được mở bán đến năm 2019. Bên cạnh đó, theo CBRE, một lượng lớn các dự án đã được chào bán sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động trong năm 2019 (khoảng 6.800 căn) phần nào ảnh hưởng đến hoạt động mua bán của thị trường căn hộ khách sạn trong thời gian tới.
Ở phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, CBRE nhận định có phần yên ắng so với các phân khúc bất động sản khác ở Đà Nẵng do nguồn cung hạn chế và nhiều dự án tương lai vẫn chưa triển khai.
Trong nửa đầu năm 2018, không có dự án biệt thự nghỉ dưỡng mới được chào bán ra thị trường. Tổng nguồn cung 841 căn trên tất cả các phân khúc đến từ 15 dự án. Giá chào bán của tất cả dự án hầu như không thay đổi trong quý này với mức trung bình ở các phân khúc dao động từ 1.170 đến 4.500 USD mỗi m2. Tính đến cuối quý II, có gần 80% biệt thự nghỉ dưỡng được bán.
Trong những tháng sắp tới của năm 2018, dự kiến có thêm khoảng 300 căn biệt thự nghỉ dưỡng mới được tung ra thị trường.
Nguyễn Hà
Nguồn: kinhdoanh.vnexpress.net
