Tp.HCM khẳng định không cấm người dân chuyển nhượng căn hộ

Trước đó, Sở Xây dựng được TP chỉ đạo chủ trì việc rà soát thủ tục thực hiện của 7 dự án nói trên theo yêu cầu của Kiểm toán Nhà nước. Đây là việc hết sức bình thường, là bước rà soát lại quy trình thủ tục thực hiện các dự án theo yêu cầu của Kiểm toán Nhà nước nhằm đảm bảo các thủ tục được thực hiện một cách chặt chẽ, hoàn thiện theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, việc rà soát không được phép gây ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người dân và doanh nghiệp.

Trong văn bản nói trên không có nội dung cấm người dân thực hiện các quyền của mình. Tuy nhiên kể từ khi có chủ trương rà soát thủ tục các dự án trên thì cũng kéo theo việc các giao dịch của người dân mua nhà trong dự án phải tạm dừng, gây khó khăn cho người dân. Được biết nguyên nhân dẫn đến tình trạng này được cho là do cơ quan cấp giấy chứng nhận phải “chờ” ý kiến chỉ đạo bằng văn bản chính thức từ UBND TP.

Một dự án nhà ở đang trong giai đoạn hoàn thiện của Novaland. Ảnh: Sơn Sơn

Sau đó, theo yêu cầu từ UBND TP, Sở Tài nguyên và Môi trường đã rà soát, kiểm tra lại. Kết quả cho thấy, không có cơ sở pháp lý nào quy định việc người dân mua nhà trong 7 dự án nói trên của Tập đoàn Novaland phải ngưng các giao dịch.

Mới đây lãnh đạo UBND TP đã có ý kiến chỉ đạo các cơ quan chức năng phải để người dân được thực hiện các quyền hợp pháp của mình bao gồm chuyển nhượng, thế chấp, làm thủ tục cấp sổ hồng đối với tài sản mà người dân đã mua bán, sở hữu hợp pháp tại 7 dự án trên.

TP cũng khẳng định đến nay chưa từng ban hành văn bản nào cấm người dân mua nhà tại các dự án trên không được chuyển nhượng, thế chấp… Vì không có văn bản cấm nên TP cũng không thể ban hành văn bản gỡ bỏ, nên không có việc cơ quan cấp giấy chứng nhận phải "chờ". Với những cán bộ gây khó dễ cố tình không thực hiện việc cấp sổ hồng cho người dân, TP sẽ xử lý kỷ luật.

Trước đó, Tập đoàn Novaland đưa thông tin cho biết có 10 trường hợp, trong đó 7 trường hợp xin chuyển nhượng nhà và 3 trường hợp xin cấp đổi sổ hồng có liên quan đến 7 dự án nói trên nhưng tạm thời không được giải quyết.