Tin chuyên ngành

Thị trường bất động sản có nhiều dấu hiệu cho thấy sự chững lại. Thêm vào đó, nhiều công ty lừa đảo khách hàng lộ diện, hàng loạt lãnh đạo "xộ khám"... càng làm bức tranh bất động sản thêm ảm đạm.

Trong tháng 1-2/2020, số doanh nghiệp bất động sản đăng ký thành lập mới giảm 6% so với cùng kỳ năm 2019.

Tháng 1/2020, các doanh nghiệp địa ốc đã phát hành 7.364 tỷ đồng trái phiếu, chiếm đến 55% tổng giá trị trái phiếu đưa ra thị trường.

Ở thời điểm hiện tại, một số khu vực tại Đà Nẵng, giá đất đã giảm 20 - 25%, tuy nhiên, thị trường vẫn ảm đạm bởi khối lượng giao dịch thấp.

Dịch viêm phổi khiến cảng biển Việt Nam cũng vắng tàu cập bến, lượng hàng vận chuyển giảm mạnh.

Hàng loạt quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở... bị bãi bỏ khi Nghị định 21/2020/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực.

Thành phố Hồ Chí Minh hiện có 8,99 triệu người, nhưng số người thực tế sinh sống, làm việc, vãng lai có thể khoảng 13 triệu người, tạo áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng, dịch vụ đô thị và nhà ở.

Nguồn cung bất động sản sẽ có nhiều biến động do Chính phủ kiểm soát chặt chẽ việc cấp quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng. Nhu cầu tiếp tục tăng và sẽ đẩy giá cao hơn nữa ở các phân khúc.

Thời gian qua, giá bất động sản đã thiết lập mặt bằng mới. Việc “ôm hàng” giá cao khiến nhà đầu tư dễ hứng rủi ro và chôn vốn.

Báo cáo của Bộ Xây dựng ghi nhận mức giá căn hộ cao cấp giảm, trong khi đó, giá căn hộ phân khúc trung cấp và bình dân tăng cao.